- Dit evenement is voorbij.
Huurverhoging woonruimte NL 2025
De huurovereenkomst wordt geregeld het Burgerlijk Wetboek en bepaalt dat bij ministeriële regeling een maximaal huurverhoging percentage wordt vastgesteld, meestal is de huurverhoging per 1 juli.
In 2025 mag de huur voor sociale huurwoningen, woningen in de middenhuur en vrijesectorwoningen omhoog. Vanaf 1 januari 2025 mag de huur voor middenhuurwoningen met maximaal 7,7% omhoog. En voor woningen in de vrije sector mag de huur met maximaal 4,1% omhoog. Vanaf 1 juli 2025 is de maximale huurverhoging voor sociale huurwoningen 5%. Dit kan bij zelfstandige woningen hoger zijn, afhankelijk van de maandelijkse (kale) huur of het inkomen.
Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening stuurt een wetsvoorstel voor advies naar de Raad van State over de uitwerking van de huurbevriezing die is afgesproken in de Voorjaarsnota, de Raad van State adviseerde Keijzer op maandag 2 juni 2025 om het wetsvoorstel niet in te dienen. Het wetsvoorstel regelt dat woningcorporaties de huur van sociale huurwoningen niet mogen verhogen tussen 1 juli 2025 en 1 juli 2027. De ministerraad heeft ingestemd met het wetsvoorstel. De huurbevriezing heeft grote gevolgen voor woningcorporaties. Ze krijgen minder inkomsten en kunnen daardoor minder lenen en dus investeren. Om de woningbouw op peil te houden is het belangrijk dat woningcorporaties kunnen blijven bouwen. Elk jaar moeten er in totaal 100.000 nieuwe woningen bijkomen, waarvan tweederde betaalbaar en 30 procent sociaal. Door de huurbevriezing komen corporaties circa € 35 miljard investeringscapaciteit tekort in de periode tot en met 2034, op een totaal van € 110 miljard. Minister Keijzer onderzoekt momenteel de mogelijkheden tot compensatie daarvoor. Tijdens de kabinetscrisis op 3 juni 2025 werd door Keijzer bekendgemaakt dat de huurbevriezing definitief niet doorgaat.
Wat is de maximale huurverhoging in 2025?
Huurverhoging mag waarschijnlijk doorgaan, PVV wil nu geen maatregelen
Corporaties naar rechter: kabinet moet zich houden aan Nationale Prestatieafspraken
Woningcorporaties definitief naar rechter om bevriezing sociale huren